2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
95.4万円/㎡
前年比-1.9%
鎌倉市
97.7万円/㎡
前年比-20.0%
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ミオカステーロ鎌倉大船II
神奈川県鎌倉市大船五丁目
東海道本線 / 大船駅 徒歩12分
2019年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
42.0
フェア
推定相場価格より9.2%割高
相場
7,584万円
89.4万円/㎡
4,979
6,715
8,452
10,188
AI査定結果
推定相場価格
7,584万円
89.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,715万円〜8,452万円
79.2万円/㎡〜99.7万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ミオカステーロ鎌倉大船II
8,280万円（97.7万円/㎡）/ 7階 / 84.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は79.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 8,280万円 | 97.7万円 | 7階 | 84.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/29 | 5,780万円 | 74.9万円 | 1階 | 77.22㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/11/25 | 5,980万円 | 72.3万円 | 2階 | 82.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/06 | 6,180万円 | 74.7万円 | 2階 | 82.73㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は102.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ミオカステーロ鎌倉大船II 鎌倉市大船五丁目 | 大船駅12分 | 8,280万円 | 97.7万円 | 84.79㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/14 | ザ・パークハウス鎌倉大船 鎌倉市大船二丁目 | 大船駅6分 | 10,500万円 | 120.8万円 | 86.91㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/09 | ヴェレーナグラン鎌倉大船瑞景 鎌倉市小袋谷二丁目 | 大船駅14分 | 7,480万円 | 84.5万円 | 88.5㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/08 | 鎌倉笹目町コーポラティブハウス 鎌倉市笹目町 | 鎌倉駅12分 | 6,980万円 | 77.4万円 | 90.19㎡ | 1SLDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2015年 | 6戸 | RC |
| 2025/07/16 | ウエリス鎌倉由比ケ浜 鎌倉市由比ガ浜四丁目 | 由比ケ浜駅4分 | 6,880万円 | 104.2万円 | 66㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/25 | ザ・パークハウス鎌倉若宮大路 鎌倉市由比ガ浜二丁目 | 鎌倉駅12分 | 9,980万円 | 115.1万円 | 86.68㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 61戸 | RC |
| 2024/01/31 | ウィル・リベール鎌倉由比ガ浜 鎌倉市由比ガ浜二丁目 | 鎌倉駅12分 | 10,000万円 | 114.4万円 | 87.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/21 | プレシス鎌倉材木座 鎌倉市材木座三丁目 | 鎌倉駅9分 | 8,000万円 | 97.8万円 | 81.79㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 2019年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%下落、鎌倉市では20%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は鎌倉市の平均と比較して0%割安です。
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